1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
27.3万円/㎡
前年比-8.9%
神戸市灘区
26.1万円/㎡
前年比-6.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
藤和シティホームズ灘
兵庫県神戸市灘区岩屋北町七丁目
東海道・山陽本線 / 灘駅 徒歩1分
1993年築 / 11階建 / 86戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 18.76㎡の場合
相場
538万円
28.7万円/㎡
434
503
572
641
AI査定結果
推定相場価格
538万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
503万円〜572万円
26.8万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年11月30日
藤和シティホームズ灘
490万円（26.1万円/㎡）/ 2階 / 18.76㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は37.17万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 490万円 | 26.1万円 | 2階 | 18.76㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/28 | 3,180万円 | 51.4万円 | 4階 | 61.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 3,280万円 | 43.7万円 | 6階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/10 | 3,480万円 | 46.4万円 | 6階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 3,400万円 | 54.9万円 | 8階 | 61.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 535万円 | 28.5万円 | 5階 | 18.76㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/12 | 530万円 | 28.3万円 | 8階 | 18.76㎡ | 1R | - |
| 2024/07/12 | 530万円 | 28.3万円 | 10階 | 18.76㎡ | 1R | - |
| 2024/06/17 | 560万円 | 29.9万円 | 5階 | 18.76㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/07 | 570万円 | 30.4万円 | 9階 | 18.76㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/24 | 600万円 | 32.0万円 | 5階 | 18.76㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/19 | 3,598万円 | 48.0万円 | 5階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,950万円 | 47.6万円 | 2階 | 61.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 576万円 | 30.7万円 | 3階 | 18.76㎡ | 1R | 東 |
| 2023/06/11 | 590万円 | 31.4万円 | 9階 | 18.76㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は27.71万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 藤和シティホームズ灘 神戸市灘区岩屋北町七丁目 | 灘駅1分 | 490万円 | 26.1万円 | 18.76㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 1993年 | 86戸 | RC |
| 2025/11/24 | メゾン・ド・エミュウ 神戸市灘区岩屋中町二丁目 | 岩屋駅5分 | 590万円 | 29.1万円 | 20.28㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | - | 1988年 | 103戸 | RC |
| 2023/11/26 | トーカンキャステール六甲道 神戸市灘区稗原町一丁目 | 六甲道駅3分 | 599万円 | 32.2万円 | 18.58㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/20 | メゾン・ド・六甲パート5 神戸市灘区鹿ノ下通一丁目 | 大石駅7分 | 390万円 | 20.9万円 | 18.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/09 | メゾン・ド・六甲パートV 神戸市灘区鹿ノ下通一丁目 | 大石駅7分 | 550万円 | 28.6万円 | 19.25㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.9%下落、神戸市灘区では6.7%下落しています。